エントランス
管理員室
エントランスホール
シアタールーム
屋上庭園
リビングルームからの眺望
リビングルーム
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分
周辺にはイオン札幌旭ヶ丘店・ツルハドラッグ・北洋銀行等全て徒歩圏
イオン札幌旭ヶ丘店：290ｍ 徒歩４分
円山クラス：750ｍ 徒歩１０分
セイコーマート：140ｍ 徒歩2分
つぼみ保育園：100ｍ 徒歩2分
愛育病院：500ｍ 徒歩7分
啓明中学校：450ｍ 徒歩6分
北洋銀行：260ｍ 徒歩4分
緑丘小学校：650ｍ 徒歩9分
1 / 21
中古マンション
グランファーレ円山公園南 203
北海道札幌市中央区南七条西二十五丁目
3,180万円
支払い目安：
13.1
万円/月札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分
98.3㎡ / 3LDK
2005年築 / 2階 / RC造
0037-634-50344
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24196-3740
お問い合わせ先：日本グランデ株式会社
ポイント
■閑静な街並みに映える上司なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 17.4帖(2階)
キッチン 5.3帖(2階)
和室 6畳(2階)
洋室 7.7帖(2階)
洋室 5.3帖(2階) |
| 専有面積 | 98.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.72㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、コの字（U字）型キッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TV付浴室、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、和室、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、天井高2.5m以上、ロードヒーティング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立緑丘小学校(840m)、札幌市立啓明中学校(550m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(430m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(590m)、公園(920m)、銀行(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランファーレ円山公園南 203 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 13,676円 |
| 修繕積立金 | 31,460円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 17.4帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 専有面積 | 98.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西二十五丁目2-12-203 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分 札幌市営東西線 円山公園駅 バス7分 南７西25下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：青木あすなろ建設株式会社 ■閑静な街並みに映える上質なファサードデザイン■広大な円山を頂く利便性の高い円山の住宅街に位置します■多彩な共用施設「カラオケルーム」「シアタールーム」「ペットグルーミングルーム」「屋上庭園」●約17.4帖ある広々リビング●システムキッチンはコの字型の家事カウンター広さ5.3帖●両面ハッチ型食器棚採用●ディスポーザー（生ゴミ処理機）●高温洗浄で衛生的なビルトイン食器洗浄乾燥機●リビングには温水式床暖●玄関床と廊下ホールは天然大理石貼り●全室照明器具付●窓付きの明るい浴室と浴室テレビ採用●全自動フルオートバスシステム●浴室暖房乾燥機依●全自動シャワートイレ●全居室収納有●トランクルーム●全室バルコニー●和室にはウォークインク押入があり収能力豊富●防犯効果に優れたダブルロック、非接触キー●暮らしの安全を守るオートロック●共用部には防犯カメラ●２４時間便利なフルタイム宅配システム |
| HOME'S 物件番号 | 1343270000068 |
| 情報登録日 | 2026年07月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「日本グランデ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 日本グランデ株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1 |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-21-5127 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007575号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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